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 巧 ポ イ ン ト --------【巧建築企画の特長】

守備範囲が広い
戸建て住宅から、倉庫、オフィスビル、レジャー施設、店舗、大規模マンション開発まで、大変幅広い実績があります。
難しい土地が多い
傾斜地、段差地、坂沿い、複雑な地形、狭隘地、地下鉄駅上など、難しい土地のプロジェクト実績が多数あります。
資産運用が多い

土地活用(詳細)のご提案を行っているため、賃貸の実績数が増加中。立地にあわせた多様なプランの蓄積があります。

分譲マンションの設計・監理

   建物をフラットで四角い土地に建てるだけなら、建築士は楽な仕事です。分譲マンションの分野では、ものすごく複雑なかたちだったり、段差が激しかったり、難しい地形のご依頼を多く頂き、その経験が私たちの財産となっています。
 今求められるものを提供するのではなく、時代の少し先を見据え、新しいライフスタイルの提案をすることが、大切な分譲マンション。

▲トレンディドラマの舞台にもなったTプラザ

  敏感な感性と、豊富な経験を活かして、開発プランニングの段階から、土地の特性を最大に活かすとともに、"トレンドになる住まいの形"をアドバイスさせていただきます。

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賃貸マンションの設計・監理

 

 巧建築企画では、100%共用住宅の賃貸マンションはもちろんのこと、1F店舗・2Fテナント・3〜8F共用住宅・9〜10Fがオーナーのご自宅といった複合型の賃貸ビルも多数手がけています。
 無償の土地活用プランにより、立地に適した企画を行い、健全な賃貸経営収支計画に基づいたリスクの少ない土地活用を実現できます。
土地活用プランの詳細


▲木のやさしさで"我が家"らしさを
演出したPマンション
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戸建て住宅の設計・監理

 

 戸建ての個人住宅は、施主の想いがもっとも強く、つられて建築士としても力が入ることが多いです。マンション・アパートなど、共用住宅の場合は、運用を有利にするため。立地・環境などに施主がある程度合わせることがありますが、戸建ての場合は、100%理想を追求!でも、それでいいのです。とことんおつきあいします。


▲坂中腹のA邸。シンプルな直線で
シャープな印象に。

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店舗・事務所などの設計・監理

 

 店舗デザインは、お店のコンセプトそのものと言っても過言ではありません。多くの顧客が、お店で提供されるサービスや商品だけでなく、店内の雰囲気も重要な来店の要素と考えています。コンセプトに合致したデザインをご提案するとともに、統合的なイメージ形成のため、看板のロゴタイプ、パンフレット、ホームページなどの制作もご希望によりアレンジいたします。


▲打ちっぱなしのコンクリートと天然木を融合

この他にも、オフィスビル、倉庫など、多数の事例がございます。詳細はお問い合わせください。
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免震構造や耐震改修の設計・監理

 

 地震が多い日本では、「免震」や「耐震」は、建物にとって欠かせないキーワード。特に狭小敷地に高い建物を建てる場合には、基礎免震構造に出来ないケースがあります。実は、細長い建物ほど揺れに弱いので、免震はしっかり施さなければなりません。当社では、粘弾性制振ダンパーを採用した免震構造を採用しております。
また既存建物の耐震改修工事も承っていますので、ご相談ください。


▲大地震時(震度6以上)
地震エネルギーの約4割を減少させる。

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